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降息!降首付!贴息贷!2015南京买房新政策详解

作者:admin发布日期:2019-12-08 09:13

  1、家庭人均住房面积小于32平方米或一家三口住房面积小于100㎡,首付2成,利率1.1倍。(5年以上公积金基准是3.575%)

  ③ 异地购房:在南京无房,异地购房时可提取公积金。在南京有房,在异地购房,购房所在地不是本人(配偶)工作地或户籍地的,不能提取公积金。

  适用情况:未承办本市公积金业务的商业银行(本地、异地)发放的商业性个人住房或其他住房公积金管理机构(省公积金,铁路、省监狱、华东石油局等)发放的公积金。

  个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;

  购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房的家庭,最低首付款比例为20%。

  如果第一套房人均住房面积<南京人均住房面积或一家三口≤100㎡,可以用公积金,首付2成,利率1.1倍。如果面积不符合,则不能使用公积金。

  (前提条件是,第一套房人均住房面积<南京人均住房面积或一家三口≤100㎡,因为公积金有此规定)。

  8、曾经买房用过一次公积金,现在房子已经卖掉,也已还清,再买房用公积金,首付几成?

  9、家庭3口人,名下有一套88平米的房产,这套房贷过公积金,现在想换大一点的房子,再贷公积金买房首付几成?利率多少?

  10、家庭3口人,名下有一套90平米的房子,这套房子没有贷过公积金,现在想再买一套,公积金首付几成?利率多少?

  由于名下已经有一套房产,再买房使用公积金算二套,因为面积<100平方米,首付2成,利率执行基准利率的1.1倍。

  11、家庭3口人,名下有一套110平方米的房子,这套房子没有贷过公积金,现在想再买一套房,公积金首付几成?利率多少?

来源:未知
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